Аналітичний відділ ЖК «Чайка» у вересні провів чергове дослідження і моніторинг цін на ринку житлової нерухомості, а також умов покупки і динаміки продажів в житлових комплексах Києва та Київської області, розташованих в радіусі до 10 км. Дослідження засноване на моніторингу цін з відкритих джерел, а також даних, наданих у відділах продажів житлових комплексів Києва та Київської області.
Забудовники нових об’єктів, перенесли здачу своїх будинків на II квартал 2015 року, хоча раніше планували їх здати в експлуатацію у вересні-грудні 2014 року. Зміна термінів будівництва викликана об’єктивними причинами, такими як падіння купівельного попиту на тлі зниження рівня платоспроможності населення. Нестабільність політичної ситуації в Україні призвела до стрибка курсу долара, що в свою чергу вплинуло на собівартість будівництва. Багато компаній призупинили будівництво, оскільки були не готові до стрибка цін на будівельні матеріали та енергоресурси.
Покупки в кредит або в розстрочку практично зникли. Кредит на умовах першого внеску не менше 20%, під 15-20% річних терміном до 20 років на сьогоднішній день пропонується тільки в АБ «Укргазбанк» по житловому комплексу «Чайка». Розстрочка від забудовника - строком від 6 до 24 місяців - до здачі будинку, при первинному внеску - 30-50%, пропонується тільки в прив’язці до курсу долара.
Популярні колись знижки при покупці готового житла при 100% оплаті на сьогодні втратили масовість. Проте, низка забудовників умовно пропонують знижки - від 2 до 10%, але теж з прив’язкою до курсу долара. Готове житло на ринку - велика рідкість.
Єдиної політики ціноутворення на сьогодні не простежується. Всі забудовники орієнтуються по курсу долара на день покупки.
Станом на 01.10.2014 вартість однокімнатних квартир варіюється від 8800 грн. до 14 000 грн. за 1 кв.м., двокімнатних - від 10 000 грн. до 13 500 грн. за 1 кв.м., трикімнатних - від 9000 грн. до 13 000 грн. за 1 кв.м. Однак ціни ростуть стрімко.
"В ЖК «Чайка» не прив’язуються до курсу долара, максимально намагаючись стримати зростання цін, орієнтують своїх покупців на ціну винятково в гривні. Ми будуємо якісне та доступне за ціною житло", - зазначила президент групи компаній "Чайка" Оксана Кулагіна.
ua-ekonomist.com
Всі статті автора
Якщо ви помітили помилку, будь ласка, виділіть неправильний текст та натисніть Ctrl+Enter. Дякуємо, що робите нас кращими.
Будь ласка, не пишіть повідомлення, що містять образливі і нецензурні вислови, заклики до міжрелігійної, міжнаціональної та міжрасової ворожнечі. Такі коментарі будуть видалені.
Безбар’єрність стає стійкою тоді, коли є люди, які щодня тримають її у фокусі уваги в громадах, міністерствах та інших установах. Саме про це йшлося під час першої зустрічі мережі амбасадорів безбар’єрності.
У сучасному мегаполісі, де кожна хвилина на рахунку, вантажне таксі київ стало незамінним рішенням для тих, кому потрібно швидко та зручно перевезти речі, меблі, будматеріали чи обладнання. Така послуга поєднує оперативність, доступність та індивідуальний підхід до кожного клієнта.
Сьогодні свій ювілей святкує директорка Тернопільської спеціалізованої школи №7 — Галина Миколаївна Костюк.
Питання належного оформлення трудових відносин – один із пріоритетних напрямів роботи Державної податкової служби, органів місцевого самоврядування та Держпраці. Тож сьогодні в Головному управлінні ДПС у Тернопільській області було проведено спільну робочу зустріч за участі в. о. начальника Головного управління ДПС у Тернопільській області Ольги Ліщинської, заступника начальника Південно-Західного міжрегіонального управління Державної служби з питань праці Віктора Андрійчука та фахівців відомств.
Інтерактивна зустріч була проведена в рамках рамках поїздок Центру регіонами України. Учасники мали змогу ознайомитися з роботою Верховної Ради, її функціями та структурою.