У Головному управлінні ДФС у Чернівецькій області нагадують, що відповідно до п. 170.1 ст. 170 розділу IV Податкового кодексу України, орендодавець, який здає нерухомість фізичним особам і не зареєстрований як підприємець, щокварталу впродовж 40 днів після завершення має самостійно нарахувати і сплатити податок на доходи фізичних осіб до бюджету у розмірі 18 відсотків та 1,5 відсотки військового збору.
Нормами ПКУ визначено, що під час нарахування доходу фізичній особі від надання нею в оренду об’єктів нерухомості необхідно враховувати розмір орендної плати, зазначений в договорі оренди, який має бути не меншим, ніж мінімальна сума орендного платежу за повний чи неповний місяць оренди.
Мінімальна сума орендного платежу визначається за Методикою визначення мінімальної суми орендного платежу за нерухоме майно фізичних осіб, затверджено постановою КМУ від 29.12.2010 р. № 1253, виходячи з мінімальної вартості місячної оренди одного квадратного метра загальної площі нерухомості з урахуванням місця її розташування, інших функціональних та якісних показників, що встановлюються органом самоврядування села, селища, місця, на території яких вона розташована.
У Чернівцях, згідно з Рішенням виконавчого комітету Чернівецької міської ради від 09.12.14р. затверджено ставки мінімальної вартості місячної оренди одного квадратного метру загальної площі нерухомого майна без врахування податку на додану вартість в наступних розмірах.
Відтак, при здачі в оренду нерухомого майна фізичних осіб для некомерційної діяльності, зокрема, для проживання фізичних осіб, мінімальна вартість місячної оренди квадратного метру – 5,36 грн.; для виробничої діяльності – 10,72 грн. У разі здавання в оренду нерухомості для комерційної діяльності мінімальна вартість місячної оренди одного квадратного метру – 16,08 грн.
Податківці звертають увагу буковинців, що оподаткуванню підлягають фактично отримані суми за оренду майна, але не нижче мінімальної вартості.
Крім того, орендодавцю, який здає квартиру фізичним особам і не є підприємцем, щокварталу протягом 40 днів необхідно самостійно нарахувати і сплатити податок на доходи фізичних осіб до бюджету у розмірі 18 відсотків та 1,5 відсотки військового збору.
На Чернівеччині користувачів РРО за порушення податкового законодавства оштрафували на 1,5 млн. грн.
Така сума штрафних (фінансових) санкцій застосована за результатами перевірок бізнес – спільноти краю, щодо контролю за здійсненням розрахункових операцій у сфері готівкового обігу та обігу підакцизних товарів впродовж січня - червня 2016 року. З них, уже майже 1,4 млн. грн. або 89,4 відсотка уже поступило в бюджет – повідомляють у Головному управлінні ДФС у Чернівецькій області.
У фіскальному відомстві наголошують, контроль за цими суб’єктами господарювання, є одним з важливих напрямків роботи буковинських податківців.
Відтак, за 6 місяців поточного року фіскалами області проведено 151 перевірку, з яких 18 документальних та 133 фактичних перевірок. Під час даних перевірок встановлені факти порушення бізнесменами касової дисципліни, проведення готівкових розрахунків без застосування РРО, невидача покупцям касових чеків, неповне і несвоєчасне оприбуткування готівки та порушення правил торгівлі алкоголем і тютюном.
Фіскали зазначають, перевірки суб’єктів господарювання проводяться виключно у тих платників, які недотримуються норм податкового законодавства. В даному випадку, саме звернення громадян про нехтування бізнесменами податкових норм – найбільш дієвий засіб у боротьбі з порушниками.
Тому закликають буковинців не бути байдужими до таких порушень, як відмова у видачі чеку або відсутність реєстраторів розрахункових операцій у місцях здійснення готівкових розрахунків. Зі свого боку обіцяють оперативно реагувати на сигнали про можливі порушення та інформувати скаржників про результати перевірки.
Загалом, в регіоні 3045 платників використовують для проведення розрахунків 4134 реєстратори розрахункових операцій та зафіксовано 6068 господарських одиниць, на яких здійснюються готівкові розрахунки.
Прес-служба Головного управління ДФС у Чернівецькій області
Всі статті автора
Якщо ви помітили помилку, будь ласка, виділіть неправильний текст та натисніть Ctrl+Enter. Дякуємо, що робите нас кращими.
Будь ласка, не пишіть повідомлення, що містять образливі і нецензурні вислови, заклики до міжрелігійної, міжнаціональної та міжрасової ворожнечі. Такі коментарі будуть видалені.
Безбар’єрність стає стійкою тоді, коли є люди, які щодня тримають її у фокусі уваги в громадах, міністерствах та інших установах. Саме про це йшлося під час першої зустрічі мережі амбасадорів безбар’єрності.
У сучасному мегаполісі, де кожна хвилина на рахунку, вантажне таксі київ стало незамінним рішенням для тих, кому потрібно швидко та зручно перевезти речі, меблі, будматеріали чи обладнання. Така послуга поєднує оперативність, доступність та індивідуальний підхід до кожного клієнта.
Сьогодні свій ювілей святкує директорка Тернопільської спеціалізованої школи №7 — Галина Миколаївна Костюк.
Питання належного оформлення трудових відносин – один із пріоритетних напрямів роботи Державної податкової служби, органів місцевого самоврядування та Держпраці. Тож сьогодні в Головному управлінні ДПС у Тернопільській області було проведено спільну робочу зустріч за участі в. о. начальника Головного управління ДПС у Тернопільській області Ольги Ліщинської, заступника начальника Південно-Західного міжрегіонального управління Державної служби з питань праці Віктора Андрійчука та фахівців відомств.
Інтерактивна зустріч була проведена в рамках рамках поїздок Центру регіонами України. Учасники мали змогу ознайомитися з роботою Верховної Ради, її функціями та структурою.